PRESSEMEDDELELSE

15. MARTS 2005

 

Med projektet ønsker Steen & Strøm A/S og NCC som henholdsvis Skandinaviens største operatør inden for udvikling og management af butikscentre og Danmarks største entreprenørselskab at skabe næste generations citycenter inden for Danmarks grænser.
De to samarbejdspartnere har stor ekspertise og erfaring inden for hvert deres felt - bl.a. fra samarbejdet om udviklingen af shoppingcentret Bruun’s Galleri i Århus.

Bryggen har kant og kommer på forkant med de nyeste tendenser inden for dansk og international detailhandel
Steen & Strøm og NCC har i fællesskab skabt visionen for det nye shoppingcenter, som får en meget central placering i starten af gågaden og med korte afstande til overordnet vejnet, bus og tog.
Bryggen vil med sin arkitektoniske udformning, merkantile koncept og størrelse blive det naturlige omdrejningspunkt for handel og byliv i Vejle.
”Centrets udformning vil ske med baggrund i de erfaringer, som Steen & Strøm Danmark har fra gennem-førelsen af mange centerprojekter i Skandinavien. Blandt andet arbejder vi med den strategiske placering af ankerbutikker, som skal sikre, at kunderne kommer hele vejen rundt i centret og dermed skaber synergi og et naturligt kundeflow i hele centret. Et stort plus ved Bryggen er også, at alle butikker ligger ud til de travle strøggader på den fælles markedsplads, så alle får gavn af centrets kunder”, siger Knud Svenning, udviklingschef i Steen & Strøm Danmark.

Byens nye ”ikon-bygning” skabt af internationalt anerkendte arkitekter og et interior designprogram med vægt på skandinaviske linier og toner
Steen & Strøm og NCC har allieret sig med de danske – og internationalt anerkendte - arkitekter 3xNielsen og Schmidt, Hammer & Lassen. De har ligeledes erfaringer med fra Bruun’s Galleri, der åbnede i efteråret 2003 og fra starten har oplevet en kundestrøm og omsætning, der har oversteget forventningerne.
Alene arkitekturen vil gøre Bryggen til en af Vejles mest interessante bygninger lige nu. Med sin prismatiske form og volumen, sit varierende materialevalg og spændende lyssætning vil centret tilføre bymidten helt nye kvaliteter.
 
Der er også erfarne folk bag centrets interior design, idet Evenden Commercial Architecture & Design, står for indretningen af centret. Indretningen vil tage udgangspunkt i rene skandinaviske linier og farvetoner med brug af naturmaterialer – træ, glas, stål og keramiske fliser.

 

Detailhandlen viser stor interesse for centerprojektet - Målet er en udlejningsprocent på 60 når byggeriet igangsættes
Udlejningen af centret er i fuld gang og der er meget stor interesse fra detailhandlen for at åbne butikker i Bryggen, og det gælder såvel de kendte, landsdækkende butikskoncepter og internationale kæder som den lokale detailhandel.

”Butiksmixet er meget afgørende for centrets succes og skal til enhver tid afspejle den moderne forbrugers behov. Vi ønsker ikke en kopi af gågadens butikker, men derimod et samlet tilbud, der supplerer det nuvæ-rende butiksudbud Vejle, og som dermed skaber synergi med bymidten. Den lokale detailhandel skal na-turligvis være repræsenteret i centret, men vi vil også gerne tiltrække nye butikskoncepter og internationale mærkevarebutikker til byen. Det lykkedes vi med i Bruun’s Galleri i Århus, hvor centret er blevet særdeles godt modtaget af kunderne, og hvor også den eksisterende detailhandel i byen har haft gavn af det nye center, fordi vi sammen formår at tiltrække flere kunder fra oplandet til Århus. De erfaringer vil vi gerne videreføre i Vejle”, siger Knud Svenning.

”Detailhandlen har da også allerede vist stor interesse for bryggen. Forhandlinger med danske og internationale kæder, samt med den lokale detailhandel er allerede i fuld gang, og vi regner med, at 50%-60% af Bryggen er udlejet, når vi kommer til sommerferien”, slutter  Knud Svenning.

For yderligere information kontakt udviklingschef Knud Svenning, Steen & Strøm Danmark telefon 70 105 505 / 2486 8426 eller direktør Søren Brogaard, Steen & Strøm Danmark på telefon 70 105 505
Direktør Bent Skovsen, NCC kan træffes på telefon 8675 4300
 
Faktablad - Bryggen

 

Butiksareal i alt:
23.000 m²

Antal butikker/lejemål i alt:
80 butikker inkl. cafeer og restauranter samt et Kvickly-varehus

Butiksareal fordelt på:
• Plan 0
Kvickly-varehus ca. 3.500 m2 - 4.500 m2, 40 specialbutikker, 2 ankerbutikker i to
etager, 1 ankerbutik med indgang direkte fra gaden og derudover en række spisesteder.

• Plan 1
30 specialbutikker, 2 spisesteder, kontor- og lagerlokaler evt. med mulighed for
ekstra ankerbutik.

• 700 P-pladser på taget
Med adgang til centret via 2 via rullebånd og elevatorer.

 

Forventet årligt besøgstal: Ca. 3,5 mio. kunder

 

Forventet årlig omsætning: Ca. kr. 600 mio. kr. inkl. moms

 

Samlede byggeomkostninger: Ca. 500 mio. kr.

 

Bryggen er tegnet af:
Schmidt, Hammer & Lassen  og 3 x Nielsen

 

Bryggens interior design:
Evenden Commercial Architecture & Design

 

Forventet åbning: Efteråret 2007

 

Hvorfor har centret fået navnet Bryggen?
Bryggen har ”kant” og ligger ved en kant.
Bryggen har altid været det sted, hvor man mødtes i byen. Navnet Bryggen er et symbol på den historiske udvikling, Vejle har undergået, siden skibene i 1100-tallet lagde til med nyheder og varer fra det store udland. Sønderåen var byens første havneområde med anløbsplads og derfor pejlemærke og omdrejningspunkt for byens liv.  Historien videreføres nu med opførelsen af Bryggen, selvom der absolut intet gammelt er over den spektakulære prismebygning, som uden tvivl bliver et ikon for Vejles handels- og byliv. Bryggen bliver et inspirerende sted at mødes – gennemstrømmet af internationale og lokale tendenser