I 1997 feiret Steen & Strøm sitt 200-årsjubileum. På drøye 200 år har vi utviklet oss fra å være en enkel Krambod til å bli Skandinavias ledende eier og forvalter av kjøpesentre. I dag forvalter og/eller eier kjeden 50 kjøpesentre i Norge, Sverige og Danmark.

Over 200 år har gått siden Samuel Strøm åpnet sin lille "Vinhandel og Krambod" i Kongens gate 23. Ettersom årene gikk ble det klart at Kramboden trengte utvidelse, og i 1874 stod Norges første moderne magasin ferdig. Det vakte berettiget oppsikt.

Magasinet innehold alt hva man kunne forvente av datidens magasin, og etterhvert kom også skjønnhetssalonger, barberere, små kafeer, tesalonger og det nyeste innen teknologi.

I 1929 ble Steen & Strøm totalskadet i brann. Brannen var et stort tap for både kunder og ansatte, men den ga samtidig Steen & Strøm en kjærkommen anledning til å fornye seg. De nye lokalene ble laget store og åpne, og det var først nå folk begynte å oppholde seg i Magasinet uten egentlig å skulle handle. Stedet ble en attraksjon i seg selv, noe selvfølgelig Norges første rulletrapper bidro sterkt til.

I store deler av etterkrigstiden var Steen & Strøm Magasinet hovedstadens ledende varemagasin. Men høyt rentenivå, lav forbruksvekst, økende konkurranse fra regionale kjøpesentre og kanskje også manglende evne til fornyelse bidro imidlertid til at det ærverdige Magasinet måtte kapitulere høsten 1991.

Steen & Strøm Magasinet skiftet eiere, men fortsatte driften uten opphør. Kjøperen var det nyetablerte Agora Eiendom AS. Ved Etableringen i 1991 overtok Agora Drift AS forvaltningen av fem kjøpesentre og tre hoteller. Etter etableringen gikk selskapet over i en ekspansjonsfase for å få kontroll over ledende kjøpesentre i sentrale handelsområder. Gunstige rentebetingelser, lave eiendomspriser og gode muligheter for kostnadseffektivisering bidro til å gjøre denne oppkjøpsstrategien vellykket og dannet grunnlaget for Steen & Strøm konsernets sterke posisjon innenfor utvikling, eie og forvaltning av kjøpesentre i Norge.

I desember 1992 skiftet selskapet navn til Agora Utvikling AS, samtidig som ledelsen kjøpte samtlige aksjer i selskapet fra Realkreditt AS. I august 1993 besluttet generalforsamlingene i Agora Utvikling og Steen & Strøm Holding AS å fusjonere de to selskapene, slik at det fusjonerte selskapet kunne bygge opp en betydelig virksomhet med basis i stormagasiner og kjøpesentre. Selskapet tok navnet Steen & Strøm Invest AS.

Høsten 1993 ekspanderte selskapet gjennom kjøpet av Varner Øglænd Investor AS sine interesser innen kjøpesentervirksomhet. Dette omfattet blant annet Østfoldhallen, Down Town, Spareland Krokstad og Vinterbro-prosjektet. Steen & Strøm Invest AS ble tatt opp til notering på Oslo Børs hovedliste juli 1994.

27. februar 1997 ble "Steen & Støm - Norges største senterkjede” lansert. Vi er med et blitt en kjede av kjøpesentre, og alle sentre som eies og forvaltes av Steen & Strøm i Norge blir heretter markedsført under felles navn.

Høsten 1997 igangsatte Steen & Strøm ASA byggingen av sitt første kjøpesenter i Polen. Det ble ferdigstilt høsten 1998. I mai 2000 åpnet Steen & Strøm sitt først kjøpesenter i Tsjekkia. Virksomheten i Polen og Tsjekkia ble solgt i oktober 2000 i forbindelse med økt fokus på virksomhet i Skandinavia.

Steen & Strøm ASA fremstår dermed som et mer rendyrket Skandinavisk kjøpesenter selskap med sine 50 kjøpesentre under eie og kommersiell drift i Norge, Sverige og Danmark. Kjøpesentrene har ca. 3000 leietakere fordelt på ca. 1,7 mill. m² og representerer en årsomsetning på mer enn NOK 35 milliarder.